El municipio mantiene negociaciones con privados para adquirir terrenos linderos a la empresa Sidersa. Ante la –por el momento- imposibilidad de alcanzar un acuerdo, el Concejo aprobó un proyecto de ordenanza que declara de utilidad pública esas tierras. La idea es radicar allí un parque industrial de iguales características al de zona norte, tal como este diario adelantara hace algunos meses.
De la redacción de EL NORTE
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En la sesión extraordinaria del jueves último, el bloque oficialista aportó los votos necesariospara aprobar el proyecto de ordenanza que declara de utilidad pública unos terrenos linderos a la empresa Sidersa, en la zona sur de la ciudad.
El expediente fue aprobado por mayoría con los 12 votos del bloque passaglista, y el rechazo de los 6 opositores presentes al momento de someterse a votación el proyecto. La concejal Marianela La Fratta (Juntos) defendió el proyecto de declaración de utilidad pública mientras que los ediles del Frente de Todos, Cecilia Comerio y José Antonio Corral, argumentaron en contra de la iniciativa.
La trastienda de esta decisión, según diferentes fuentes le confiaron a este diario, se enmarca en una negociación entre el Gobierno local y los propietarios de esas tierras, dos personas radicadas en Capital Federal. De acuerdo a las versiones chequeadas por EL NORTE, los propietarios habrían pedido unos 15 millones de dólares por esas hectáreas, una suma muy superior a la que se paga en el mercado. El municipio ofreció pagar un precio razonable, pero los privados mantuvieron inamovible su oferta. Así, el Ejecutivo puso en marcha el mecanismo de declaración de utilidad pública. La idea del Ejecutivo es instalar allí un parque industrial, tal como este diario adelantara en diciembre del año pasado.
«Es de público conocimiento que el interés individual de un ciudadano sobre su propiedad privada no es absoluto y estos derechos ceden cuando se encuentra controvertido el orden público y el interés general, así lo ha dicho nuestra Suprema Corte de Justicia en diversas causas, entre ellas en la causa B. 63.444:”Los derechos reconocidos en la parte dogmática de la Constitución suponen la posibilidad de sujetarlos a reglamentaciones y limitaciones que permitan tanto una debida correspondencia entre los iguales derechos de los demás individuos como también el cumplimiento de su función social en orden a un beneficio general”», expresa entre sus considerandos el expediente aprobado en sesión extraordinaria.
«Este pensamiento es el verdadero fundamento de este proyecto, el cual se encuentra contenido en el Artículo 17 de nuestra Carta Magna el cual entre otras cosas determina que la expropiación debe fundarse en ley y previamente ser indemnizada, y pone fin al carácter perpetuo de la propiedad», añade.
Polo productivo
Tal como este diario adelantara en diciembre del año pasado, el Ejecutivo busca radicar en ese suelo el Parque Industrial Sur, un polo de desarrollo productivo de similares características al Parque Industrial Norte.
“Estamos revisando el proyecto. Lo primero que debemos resolver es la situación logística en la zona porque la clave de un parque industrial es que pueda conectarse fácilmente a las vías de ingreso y egreso”, confió a este diario una fuente de Gobierno.
El perfil del parque que se quiere construir en zona sur es similar al de zona norte, esto es, empresas cuya producción tenga impacto mínimo en el ambiente. La idea no es solo atraer a nuevas empresas sino también ofrecer oportunidades de relocalización para aquellas pymes que están «atascadas» en zona urbana. Y que hoy padecen inconvenientes vinculados a cuestión logística. En ese punto cabe agregar que la generación de un parque industrial en zona sur llevaría a reflotar la construcción de un nuevo acceso, exclusivo para transporte pesado, que se extendería a un costado del predio ferial y el autódromo. Esa vía se iniciaría en autopista para culminar en la zona del puerto. Y Ruta 188 está completamente despejada de camiones. “El proyecto está, y se va a desarrollar. Es una apuesta a futuro”, añadió el funcionario consultado.
